マイホーム
2008年03月11日
マイホームパパなんて羨ましい
かけだし金融マンです。
かけだしプロフィールもよろしく。
アメリカでは、平均的なサラリーマンで一生のうちに四軒は家を買うと言われています。
日本では、三十代で家を買うのが一般的。
あっ、
かけだし金融マンも今年三十代の仲間入りです。
さて、どうしたものか。
日本では、現在の家族構成や家庭の事情に合わせて、住宅を設計します。
あくまでも現在が前提。
そして、長期ローンを組みます。
しかし、現在の家族構成がいつまでも続くわけではありません。
欧州では将来のことまで想定して家を建てます。
子供が独立しても、余った部屋を賃貸しキャッシュフローを稼いだりします。
全てのベッドルームにバス・トイレを完備して、ゲストルームとして使えるようにあらかじめ設計しています。
日本では、死ぬまで住むことを想定し、大きな借金をして家を建てますね。
家庭環境の変化や
台所事情の変化を考えると
リスクの高さは極まりません。
リスクの高さと言えば
貸す側もサブプライム層への住宅ローンとか
新銀行とか。。。
身の丈にあった賃貸生活も
変化に対応しやすいという意味ではいいかもしれませんよね。
家を持ちづらい転勤族と
低貯蓄層世帯の単なる嘆きだけどな。
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アメリカでは、平均的なサラリーマンで一生のうちに四軒は家を買うと言われています。
日本では、三十代で家を買うのが一般的。
あっ、
かけだし金融マンも今年三十代の仲間入りです。
さて、どうしたものか。
日本では、現在の家族構成や家庭の事情に合わせて、住宅を設計します。
あくまでも現在が前提。
そして、長期ローンを組みます。
しかし、現在の家族構成がいつまでも続くわけではありません。
欧州では将来のことまで想定して家を建てます。
子供が独立しても、余った部屋を賃貸しキャッシュフローを稼いだりします。
全てのベッドルームにバス・トイレを完備して、ゲストルームとして使えるようにあらかじめ設計しています。
日本では、死ぬまで住むことを想定し、大きな借金をして家を建てますね。
家庭環境の変化や
台所事情の変化を考えると
リスクの高さは極まりません。
リスクの高さと言えば
貸す側もサブプライム層への住宅ローンとか
新銀行とか。。。
身の丈にあった賃貸生活も
変化に対応しやすいという意味ではいいかもしれませんよね。
家を持ちづらい転勤族と
低貯蓄層世帯の単なる嘆きだけどな。
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2006年03月03日
イギリスの街並みと日本のマイホーム購入
転勤族でもあり、特にマイホームが欲しいとは思っていません。というか、半分諦めています(笑)。その人生ステージにおいて、身の丈にあった生活・住まいを考えていければいいなと漠然と思っています。負債を抱えるリスクの怖さは、一応わかっているつもりですので。仕事柄。
さて、日本の中古住宅流通量は約１割ですが、米・英・仏などは約７割強をしめているという統計があります。
なぜ、そんなに日本人は新築住宅志向が強いのでしょうか？
まあ、建築時の質とか、耐久性とか、メンテナンスの問題とか、いろいろ原因はあるでしょうね。
イギリスでは、街並み(外観)を非常に重んじる風習のようです。建て替えたりする場合にも、周りの建物とのバランスや印象を大切にするしていくとのこと。
日本はというと、周りなんか気にせず自分の好きな建物を好きなデザインで建設しますよね。
その結果、歴史的建造物や伝統文化財が、一般民家やビルに埋もれてたりします。風情はもう台無しです。
風景に溶け込んでいて、耐久性にもすぐれていて、しっかりメンテナンスされていれば、中古住宅志向になるのでしょうかね。どちらが良いのかわかりませんが。
これからの人生。ずっと賃貸生活が続くと思います(覚悟しています)が、アメリカドラマに出てくるような、広い芝生の庭に大きな犬がいて、パパは地下室から出てきて日曜大工。そんな生活に憧れたりもします。
あたたかい家庭があれば、家なんて２の次かもしれませんね。
さて、日本の中古住宅流通量は約１割ですが、米・英・仏などは約７割強をしめているという統計があります。
なぜ、そんなに日本人は新築住宅志向が強いのでしょうか？
まあ、建築時の質とか、耐久性とか、メンテナンスの問題とか、いろいろ原因はあるでしょうね。
イギリスでは、街並み(外観)を非常に重んじる風習のようです。建て替えたりする場合にも、周りの建物とのバランスや印象を大切にするしていくとのこと。
日本はというと、周りなんか気にせず自分の好きな建物を好きなデザインで建設しますよね。
その結果、歴史的建造物や伝統文化財が、一般民家やビルに埋もれてたりします。風情はもう台無しです。
風景に溶け込んでいて、耐久性にもすぐれていて、しっかりメンテナンスされていれば、中古住宅志向になるのでしょうかね。どちらが良いのかわかりませんが。
これからの人生。ずっと賃貸生活が続くと思います(覚悟しています)が、アメリカドラマに出てくるような、広い芝生の庭に大きな犬がいて、パパは地下室から出てきて日曜大工。そんな生活に憧れたりもします。
あたたかい家庭があれば、家なんて２の次かもしれませんね。
kou_blue97 at 06:34｜Permalink│Comments(10)│
